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カッシーナのEXIT

アパート投資
08 /27 2016
カッシーナのEXITが確定したが、オリックスのローン待ちである。
8月から2件買い付けあったが・・・12月になり4件買付が入り野村アーバンの現金買付の方を優先し12月16日に売却が確定した!
12月に入り秋に退室した人が、4万円を超える賃料で入り、再度満室目前であり、自信作を手放すことになった。
毎回手放すとき、名残りが惜しい・・・特に12月にミニ外装塗装ドアやフェンスを綺麗に仕上げた直後である。
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冨里6世帯アパート

アパート投資
08 /27 2016
冨里6世帯アパートを1980万円のところ、駐車場土地付で1700万円で売買契約を締結できた!
あまり小規模なアパートは買わない主義だが、下記の理由にて購入を決定!
・調整土地  71坪7万なら500万円
・駐車場宅地 56坪8万  500万円
・年収 3.8万×6×12=274万円÷1700万=16%
・少々の不安はあるものの大森台のアパートの売却もあり決断
冨里

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