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2017年の収益物件の取得

アパート投資
04 /20 2017
3月31日に、千葉県のあすみが丘と香取市に対象的なアパートを購入しました。
契約日も決済日も同じ日に定石通りの取得です。
あすみが丘は固定資産税評価合計は1億1400万円、土地は時価1億5500万円という快挙で、資産価値を重点に購入
小見川は3千万円のうちリフォーム部1千万で実質2650万円で資産価値は2000万円程度だが実質利回=16.3%である

予定利回
・あすみが丘ルナソレイユ:1.23億円 年間1620万円
 融資:千葉興銀0.8%  1億  利回:13.2% 返済 540万
・香取市   スカイハイツ:3千万円 年間 432万円
 融資:三井トラスト2.9% 2千万 利回:14.4% 返済 164万
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