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新たな城を取得!

アパート投資
10 /21 2013
今日、ついに、はじめての鉄筋コンクリート、エレベータ付の1K25室のオーナになった。
2つの銀行はパワフルで、他行は話にならなかった。素晴らしい提案をくれたことへ感謝したい。
P1070333_R.jpg

◇2行の相違
1.りそななしで購入は難しかった。千葉興銀は後出しで遅い。
2.利息の差:907,000円 1.175と1.9なら、1.175でしょ!
  5年後はわからないが、変動金利が安い場合は不透明感が否めない。
3.頭金 持ち出しが千葉興銀は500万円ある

■りそな銀行
1.175% 変動  25年 月額返済額:467,770円 12500万 共担あり 
3年固定1.50%,5年固定1.70%
>現状は2000万程度担保割れしているので共担をマーキュリーに入れる。
 今後は3年後に、残存の年数の高いものへの貸し出しは検討できるが総枠は2億円限度

■千葉興業銀行
1.9% 5年固定 26年 月返済額:487,703万円 12000万 共担なし 根抵当 極度額1.5億円
>今後、3.9%の木造も借り換え可能、新規案件も検討の余地あり、総枠という概念はない
1.5% 5年固定 26年 共担あり

コメント

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おめでとうございます!!

厳島神社のご利益!!!
おめでとうございます!!!
こういうのがもっとあればいいのにな〜。