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年末年始の減収!!

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01 /27 2014
12月~1月の経営問題は山積みだった!神経痛・肩こりが治らない・・・しかし、奇跡の一打は、アクアシティの買収に成功したことだ!これで減収を取り戻せる。

①水漏れ請求2000m3
平成25年 8月請求分 191,562円(水道料金及び下水道使用料の合計)
平成25年10月請求分 106,117円(      〃        )
②ウィンザー水道ポンプ水没
 490000円ファーストメイン社(保険料¥360000)
③サーフサイド台風 支払い未定(保険料¥844526)
④スタインベルグ リフォーム後、7月募集したが揮わず:現状は2/8室 空室
 8-12月で168万ほど少ない
⑤リエス東船橋の解約
 入金は3末精算(敷金2ヶ月は償却、1ヶ月プラス)
 345月は入金0で、6月より754800円でサブリースの予定:背水の陣
 ※自分で貸しても4.6万×12×17室×0.95×入居率92%=683000円程度
⑥重加算税の知らせが電話であったこと
 昨年6月18日に重加算税であることを告知され、6/21に抗弁暑を提出してから、実に半年あまり経過したが、抗戦をする予定。
 ★重加算税を納めてから異議申し立てをすべきか?問題だ。
⑦アクアシティを購入1月25日売買契約2980万(年収5892000)13年ローン(年間返済2,372,004)

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